Villa Fozera – Investissement immobilier Denormandie à Libourne

Libourne

Villa Fozera

3 appartements de Type 2 avec

jardin et terrasse

au cœur de Libourne

Une situation géographique privilégiée : la campagne à deux pas de l'agglomération bordelaise

Libourne est une ville plurielle revendiquant des identités multiples. Ville bastide fondée au Moyen-Âge ; ville portuaire (ancien port maritime) et aujourd’hui de tourisme fluvial et de plaisance via le récent aménagement de ses berges et ses quais ; et ville vinicole avec ses illustres appellations.

Une proximité avec la métropole de Bordeaux

Libourne 2025

Libourne est une ville de près de 25 000 habitants en croissance démographique, avec des équipements adaptés à une population bien plus importante. Le projet urbain Libourne 2025 réhabilite progressivement les équipements et les complète.

Faire de la bastide un centre-ville fort et dynamique du point de vue de l’habitat, de l’offre commerciale et de service, de la culture, tirant l’économie de la ville vers le haut.

Libourne, connecteur entre le pays du libournais et l'agglomération bordelaise

Place René Princeteau

L’immeuble à l’architecture typique des villes du sud-ouest de la France se caractérise par la présence d’arcades, tout comme les autres bâtiments de cette place Princeteau

Dans le cœur de la Bastide libournaise, la Place René Princeteau a été créée après la révolution française, lorsque l’ancien couvent des Cordeliers, fut saisi et déclaré « bien national » par l’Etat. L’îlot a été percé et une place fut dessinée sur les anciens jardins des frères mineurs. Cette place octogonale, dite à « programme », donne un caractère singulier et historique intéressant.

La rue Gambetta. A 250 m de l’immeuble, cette artère piétonne et centrale propose tout un éventail de commerces, bars et restaurants.

Villa Fozera

Réparti sur 3 niveaux, l’immeuble de pierre développe plus de 120 m² de surface. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un jardin clos de 55 m². Le triplex sur jardin, traité en petite maison de ville, bénéficie d’une terrasse et d’une vaste cave privative. Le duplex offre une double exposition.

T2 de 32,70m² avec jardin de 55m²
et cave privative

T2 duplex de 30m²

T2 triplex de 49,20m²
avec terrasse et cave privative

Type 2 de 32,70m² avec jardin

Cet appartement type 2 de 32,70m² offrira des prestations de qualité, issues des atouts authentiques dont il bénéficie : façades sur rue et jardin en pierre, cheminée, hauteur sous plafond (plafonds dans les pièces de vie à 3,17 m), parquet à chevrons dans le salon. Des espaces extérieurs privatifs (jardin et terrasse en rez-de-chaussée) participeront à l’attrait et la convivialité de ce logement.

Images non contractuelles - proposition d'aménagement et décoration

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